**Apartamento T2 em Leça do Balio, Matosinhos**

Descobre este maravilhoso apartamento T2 com 111 m² de área total, localizado na tranquila e aprazível zona de Leça do Balio. Situado num rés do chão elevado, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar a sul, proporcionando uma luminosidade natural que ilumina todos os recantos ao longo do dia. A sala ampla, com acesso a uma varanda, é o espaço ideal para momentos de lazer e convívio.

Os dois quartos, bem dimensionados e equipados com armários embutidos, oferecem conforto e praticidade. Com duas casas de banho completas, a funcionalidade é garantida para toda a família. A cozinha, igualmente funcional, é perfeita para preparar deliciosas refeições. Este apartamento, construído em 2002, encontra-se em bom estado e é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Localizado na privilegiada Rua Dom Frei Pedro Vila Brida, a apenas 500 metros da estação de metro e com várias paragens de autocarro nas proximidades, o acesso a transportes públicos é fácil e conveniente. Além disso, a área conta com diversos serviços e comércio nas redondezas, tornando o dia a dia ainda mais prático. O imóvel inclui um lugar de garagem e arrumos, oferecendo ainda mais comodidade. Não percas esta oportunidade única de viver num espaço que combina conforto, localização e qualidade!